База ЯрославляНедвижимость-
Жилая Недвижимость-
Жилая Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-
Бизнес Недвижимость-|
База Ярославля Недвижимость- |
Жилая Недвижимость- |
Жилая Недвижимость- |
Бизнес Недвижимость- |
Бизнес Недвижимость- |
|
|
Недвижимость Ярославля
|
|
Всё знать невозможно, Важно знать где найти!
+ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ + ПОДАТЬ ЗАЯВКУ / ВОПРОС / ОТЗЫВ |
| Тема дня: За период работы с 2005 года по настоящее время в Агентство Недвижимости "ИНФО" обращалось огромное количество людей. Было получено абсолютно бесплатно более 7000 тысяч устных и онлайн консультаций. Специалисты по недвижимости отвечали на массу вопросов, от простейших по недвижимости: "Сколько стоит моя квартира? Сколько стоит квадратный метр в районе города Ярославля? Как лучше продать? Как найти хороший объект недвижимости? Как оформить сделку купли-продажи?" до более сложных и объемных вопросов: "Как перевести квартиру в нежилой фонд? Как правильно составить договор купли-продажи или аренды коммерческой недвижимости?", а также по разнообразным смежным темам: например - обязать застройщика зарегистрировать переход права собственности на квартиру судебная пракьтика посмотреть ответ»»» или показать ещё примеры вопросов»»» |
| Ипотека:Вопросы из практики |
 Реструктуризация и рефинансирование: Каким образом можно снизить проценты по ипотечному кредиту?
Сбербанк:Список аккредитованных партнеров, в офисах которых можно подать заявку на кредит
Сбербанк: Ипотека с государственной поддержкой 11,9%
Филиал = Ярославский = АО КБ = РосинтерБанк = : C 06 июля 2015 года РосинтерБанк возобновляет выдачу ипотечных кредитов по одному документу
ВТБ24: ВТБ24 понижает ставки по ипотеке!
СБРФ - Сбербанк -Ипотека с государственной поддержкой: Процентная ставка в рублях: от 11,9%
ВТБ24: Ипотечный кредит с государственной поддержкой по ставке 12%
Программа Жилье для российской семьи (Ярославль)
Государственная регистрация: Ипотека в Ярославле
Выбираем Ипотечный кредит.Вопросы по Ипотеке: кредит, квартира, продам квартиру, продажа квартир, залог, как купить квартиру
Ипотека. Невыдуманная история
Ипотека:Вопросы из практики
Как взять в банке ипотечный кредит?
Все об Ипотеке в Ярославле
|
Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц.сети можно просто нажав кнопки: Ипотека:Вопросы из практики Ипотека.Вопросы из практики.
Если приобретенная с помощью ипотеки квартира окажется юридически "нечистой", кто будет нести ответственность за это: банк, риэлторы или заемщик?- Ответ на этот вопрос во многом зависит от того, как составлены договоры на приобретение квартиры и выдачу ипотечного кредита. Идеальным вариантом для заемщика будет прописать в договоре ответственность риэлтора, так как именно он отвечает за подготовку всех документов и проверку "чистоты" сделки, за что и получает комиссионное вознаграждение. При этом и банки требуют от заемщика страхования имущества, под которое выдан ипотечный кредит, в том числе и от недобросовестности третьих лиц. Именно поэтому определиться, кто, за что и какую ответственность несет, нужно еще до покупки квартиры. Лучшим вариантом будет застраховать свои риски каждому из участников. Конечно, это будет дороже, но зато спокойнее.
С этого года договор об ипотеке не нуждается в нотариальном удостоверении. А как быть в том случае, если банк все же включит этот пункт в перечень своих условий для получения кредита?- Да, действительно, некоторые банки в своих требованиях необоснованно обязывают заемщика пройти данную процедуру. Что в этом случае можно посоветовать заемщику? Проще всего будет отказаться от услуг данного банка. Если же по каким-то причинам это невозможно, то попробовать решить проблему можно, указав руководству банка на расхождение его требований с требованиями действующего законодательства. Выиграть же в судебном порядке этот спор нереально. Дело в том, что в законодательстве нет прямого запрета на совершение нотариальных действий.
В каком случае банк имеет право изъять квартиру у заемщика?- Банк имеет право обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, при систематическом (по общему правилу более трех раз в течение года) нарушении сроков оплаты кредита, даже если каждая просрочка незначительна. Также банк вправе потребовать досрочного возврата кредита при: - грубом нарушении покупателем правил пользования заложенным имуществом; - нарушении правил содержания или ремонта квартиры; - необоснованном отказе в проверке заложенного имущества и т.д. Все эти, а также другие условия банки прописывают в кредитном договоре.
Кто несет ответственность в случае гибели заложенного имущества? Имеет ли право банк изъять квартиру, если купивший ее человек внезапно потеряет свою трудоспособность?- При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель (то есть покупатель) обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения. Если это произойдет, убытки банку возместит страховая организация. Кроме того, как правило, банк, выдающий ипотечный кредит, обязывает заемщика страховать жизнь и здоровье за счет собственных средств. В этом случае при наступления страхового случая средства, полученные от страховщика, поступят на погашение кредита на покупку квартиры.
Вправе ли банк при невозврате кредита во внесудебном порядке забрать и продать квартиру без согласия покупателя?- Закон об ипотеке допускает удовлетворение требований банка за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке, без обращения в суд. Однако для этого требуется нотариально удостоверенное соглашение между залогодержателем и залогодателем. Следовательно, взыскать квартиру без согласия покупателя банк может только через суд. О.А. Пелих, президент Фонда правовой поддержки и защиты предпринимательства
Реклама.Директ
За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле ( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены ) Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532, Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО), а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО Если Вы находитесь в Ярославле, то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 » Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт » |
ВКонтакте с Недвижимостью: Агентства Недвижимости Ярославль:   
Партнеры АН ИНФО:  Сбербанк Бюро оценки НИКА  АДВОКАТ  
Текущие заявки:сдам сниму куплю продам обменяю разное Объект Недвижимости: квартиру Комнату Малосемейку Однокомнатную квартиру ДвухКомнатную квартиру ТрехКомнатную квартиру МногоКомнатную квартиру Дом Коттедж Дачу Участок земли Офис Торговую площадь Торговое помещение Производство Склад Гараж Другое ЯРОСЛАВСКАЯ БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ regk. rdfhnbhe yaroslavl..(4852)932-532
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Главная» | Ипотека:Вопросы из практики |
+ ПРОСМОТР ОБЪЯВЛЕНИЙ + ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ |
