Договор купли-продажи технической документации №

Г.Ярославль «___»__________2014

ООО «ХХХ» в лице директора ХХХ, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________________________________________________________________, действующего на основании ___________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе «Стороны» заключили Договор о нижеследующем:

1.Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать Покупателю следующую техническую документацию жилого здания площадью _________кв.м. разделы КД (конструкции деревянные) и КЖ (конструкции железобетонные), (далее «Документация») в количестве и сроки, предусмотренные Договором, а Покупатель обязуется принять выше указанную Документацию и уплатить за нее цену, предусмотренную в договоре.

1.2. Документация передается Покупателю одной партией, после 100% оплаты.

1.3. Количество Документации: 2 (два) экземпляра на бумажном носителе, в печатном виде, составленной на русском языке.

1.4. Продавец гарантирует, что вся Документация соответствует СНиП

-СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж жилых и общественных зданий»,

-СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов,

-СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»,

-Градостроительного кодекса РФ,

-СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»,

-СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства»,

-СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

1.5. Покупатель приобретает Документацию для дальнейшего использования в строительстве.

2.Права и обязанности сторон

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю Документацию надлежащего качества в течение 14 (Четырнадцати) дней с момента оплаты Документации Покупателем.

2.1.2. Одновременно с передачей Документации Покупателю передается Акты сдачи-приемки в 2 (двух) экземплярах, подписанные уполномоченным представителем Продавца.

2.1.2.3. Передать Покупателю Документацию свободную от любых прав третьих лиц.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1.Подписать Акт сдачи-приемки Документации.

2.2.2. Оплатить товар в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим Договором.

______________________Продавец __________________Покупатель

3.Цена и порядок расчетов

3.1. Стоимость Документации составляет ______________руб. _____коп. (____________________________________________), в т.ч. НДС.

3.2. Покупатель в течение 3 (трех) дней с даты подписания настоящего Договора перечисляет на расчетный счет Продавца или вносит в кассу Продавца 100% стоимости Документации, указанной в п. 1.1. настоящего Договора.

4. Качество Документации

4.1. В случае передачи Документации не соответствующей условиям Договора Покупатель вправе по своему выбору потребовать:

4.1.1. Соразмерного уменьшения цены.

4.1.2. Безвозмездного устранения недостатков в разумный срок после извещения Продавца Покупателем.

4.2. Продавец отвечает за недостатки Документации, если не докажет, что недостатки в Документации возникли после ее передачи Покупателю.

4.3. Требования, связанные с недостатками Документации, могут быть предъявлены Покупателем, если недостатки обнаружены в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с момента получения.

5.Передача и приемка Документации

5.1. Продавец обязан передать Покупателю Документацию в обусловленные настоящим Договором сроки.

5.2. Право собственности на Документацию и риск случайной гибели переходят к Покупателю с момента сдачи Документации по Акту приема-передачи.

С указанного момента Продавец считается выполнившим свою обязанность по передаче Документации.

5.3. Покупатель обязан принять переданную ему Документацию, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены Документации или возвратить Документацию и потребовать возврата уплаченного вознаграждения.

Документация считается принятой с момента подписания Акта сдачи-приемки Документации.

6.Ответственность сторон

6.1. За просрочку оплаты Документации Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 0,1% стоимости Документации за каждый день просрочки.

6.2. В случае непередачи Документации полностью или частично в срок, предусмотренный п.2.1.1. настоящего Договора, Продавец уплачивает пеню в размере 0,1% от стоимости непереданной Документации за каждый день просрочки.

6.3. взыскание неустоек и процентов не освобождает сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.

6.4. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.Обстоятельства непреодолимой силы

7.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

______________________Продавец ________________Покупатель

7.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательства по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

8.Сроки действия настоящего Договора

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора.

8.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по взаимному согласованию сторон, совершенному в письменной форме за подписью уполномоченных лиц сторон.

9.Конфиденциальность

9.1. Условия настоящего Договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная сторонами в соответствии с Договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.

9.2. Покупатель не вправе передавать или продавать Документацию без письменного согласия Продавца.

10.Разрешение споров

10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

10.2. При неурегулирования в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в Арбитражном суде Орловской области.

11.Дополнительные условия и заключительные положения

11.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

11.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

11.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

11.4. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй – у Покупателя.

11.5. Адреса и платежные реквизиты сторон:

Продавец: Покупатель:

ООО «ХХХ»

ИНН ХХХ

КПП ХХХ

Адрес местонахождения: г.Ярославль

Ул.Собинова,41,

р/с ХХХ в

к/с ХХХ

БИК ХХХ

Телефон: ХХХ

_____________________/ХХХ/ ___________________/___________/

м.п.

Акт

приема-передачи

к договору купли-продажи технической документации

№ _______

от «___»_________2014г.

г.Ярославль «___»_________2014

ООО «ХХХ» в лице директора ХХХ, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________________________________________________________________, действующего на основании ___________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

Покупатель принимает, Продавец передает:

Рабочую документацию жилого здания площадью_________ кв.м. разделы КД (конструкции деревянные) и КЖ (конструкции железобетонные) в количестве: 2 (два) экземпляра на бумажном носителе, в печатном виде, составленных на русском языке.

Итого, общая сумма переданной документации составляет: ___________руб. ____коп. (_________________________________________), в т.ч. НДС.

С проектной документацией ознакомлен. Претензий не имею.

Покупатель

_______________________ ____________________/_______________/

Продавец

ООО «ХХХ» ___________________/_________________/

м.п.