Недвижимость: Покупка / Продажа / Аренда / Сдать / Снять / Консультации / АН ИНФО
Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц.сети можно просто нажав кнопки:
В связи с невыполнением условий предварительного договора продажи-квартиры с ответчика взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами [15.06.2009]
29 мая 2009 года Московским районным судом г. Чебоксары Чувашской Республики рассмотрено гражданское дело по иску Б. к ООО «N» о взыскании денежной суммы в размере 400 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 52 000 рублей, компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что 14 апреля 2008 года между ООО «N» с одной стороны и Б. с другой стороны заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Согласно условиям предварительного договора стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Чебоксары, ул. Д., д.00 блок-секция 0, 0 этаж, условный № 000, общей площадью 35,7 кв м по цене 1 483 150 рублей. По условиям данного договора Б.обязалась оплатить полную стоимость квартиры в следующем порядке: в течение трех дней с момента заключения договора внести в ООО «N» сумму в размере 750 000 рублей, в течение 40 дней с момента получения ООО «N» права собственности на квартиру оплатить сумму в размере 733 150 рублей. Согласно п. 4.2 предварительного договора стороны обязались заключить основной договор не позднее 30 календарных дней со дня государственной регистрации права собственности. Б. условия предварительного договора исполнены, денежная сумма в размере 750 000 рублей 16 апреля 2008 года перечислена на расчетный счет ООО «N». Право собственности на квартиру ответчиком приобретено 13 октября 2008 года, однако предложение заключить основной договор не последовало. Ответчиком не выполнены условия предварительного договора. Согласно условиям предварительного договора ответчик обязался передать квартиру согласно техническому описанию, то есть с отделкой, данное условие ответчиком не исполнено, квартира находится в черновой отделке. Кроме того, площадь квартиры в предварительном договоре указана 35,7 кв м, в соответствии со свидетельством о регистрации права собственности площадь квартиры составляет 34,6 кв м. 24 октября 2008 года истцом в адрес ответчика направлено заявление о возврате уплаченных ею денежных средств и расторжении предварительного договора. В ответ на данное заявление ООО «N» направило гарантийное письмо от 22 декабря 2008 года, в котором ответчик гарантировал возврат денежных средств в срок до 31 декабря 2008 года. Возврат денежной суммы ответчиком произведен частично: по расходному кассовому ордеру от 11 декабря 2008 года в сумме 150 000 рублей, по платежному поручению № 27 от 20 января 2009 года 200 000 рублей. 26 марта 2009 года истцом в адрес ООО «N» направлено требование о возврате неосновательного обогащения в сумме 400 000 рублей, но до настоящего времени указанная сумма не возвращена. Просила взыскать с ООО «N» сумму неосновательного обогащения в размере 400 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 52 000 рублей и по день фактического исполнения обязанности по возврату денежных средств, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей.
Решением от 29 мая 2009 года исковые требования Б. удовлетворены частично. Постановлено: взыскать с ООО «N» в пользу Б. денежные средства в размере 400 000 рублей, проценты за пользование денежными средствами с 24 октября 2008 года по день вынесения решения в сумме 31 067,50 рублей, далее взыскивать проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязанности по возврату денежных средств, возврат государственной пошлины 300 рублей, в остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. Взыскать с ООО «N» в пользу государства государственную пошлину 5 570 рублей.
Реклама.Директ
За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО
Если Вы находитесь в Ярославле, то можете просто заказать обратный звонок »
и приехать к нам в офис Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »
Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »
|