Ярославль недвижимость: Недвижимость - СДАТЬ/СНЯТЬ для тех кто хочет снять или сдать квартиру/комнату, дом/коттедж в Ярославле База Ярославля
Недвижимость-
Прайс ИНФО
Ярославль недвижимость: Недвижимость - СДАТЬ/СНЯТЬ для тех кто хочет снять или сдать квартиру/комнату, дом/коттедж в Ярославле Жилая Недвижимость-
СДАТЬ/СНЯТЬ
Ярославль недвижимость: Недвижимость - Продать/Купить для тех кто хочет купить или продать квартиру/комнату, дом/коттедж в Ярославле Жилая Недвижимость-
Продать/Купить
Ярославль недвижимость: Бизнес Недвижимость - СДАТЬ/СНЯТЬ для тех кто хочет снять или сдать Бизнес Недвижимость  в Ярославле Бизнес Недвижимость-
СДАТЬ/СНЯТЬ
Ярославль недвижимость: Бизнес Недвижимость - Продать/Купить для тех кто хочет купить или продать Бизнес Недвижимость  в Ярославле Бизнес Недвижимость-
Продать/Купить
Недвижимость Ярославля
Недвижимость Ярославля от Агентства недвижимости ИНФО
Агентство Недвижимости ИНФО Ярославль Ярославль ул. Б.Октябрьская, 67
отправить заявку почтой ooo_info@mail.ru  отправить заявку Сообщением VK, FB, TW, ОК
отправить заявку, заказать звонок по телефону +7(4852) 93-25-32 заказать звонок
отправить заявку Мессенджером VB, WA, TG: 89023332532
 
АН =ИНФО= Все о Недвижимости Справочники
  Всё знать невозможно, Важно знать где найти!
Яндекс
  + ПРОСМОТР ОБЪЯВЛЕНИЙ   
  + ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ   
  + ПОДАТЬ ЗАЯВКУ / ВОПРОС / ОТЗЫВ 
 

Заказать обратный звонок получить консультацию онлайн Срочно задать вопрос юристу в Ярославле - Недвижимость Квартиры, Дома, Дача, Услуги по оформлению. АН ИНФО Продам недвижимость: квартиры Срочно и Выгодно. Купля/Продажа 93-25-32 для тех кто хочет купить лучший вариант в Ярославле Консультации по Недвижимости: оформление документов, сопровождение сделок, бесплатные консультации онлайн. Консультации по Недвижимости: оформление документов, сопровождение сделок, бесплатные консультации онлайн.
Тема дня: За период работы с 2005 года по настоящее время в Агентство Недвижимости "ИНФО" обращалось огромное количество людей. Было получено абсолютно бесплатно более 7000 тысяч устных и онлайн консультаций. Специалисты по недвижимости отвечали на массу вопросов, от простейших по недвижимости: "Сколько стоит моя квартира? Сколько стоит квадратный метр в районе города Ярославля? Как лучше продать? Как найти хороший объект недвижимости? Как оформить сделку купли-продажи?" до более сложных и объемных вопросов: "Как перевести квартиру в нежилой фонд? Как правильно составить договор купли-продажи или аренды коммерческой недвижимости?", а также по разнообразным смежным темам: например - общественный транспорт ярославля посмотреть ответ»»» или показать ещё примеры вопросов»»»

Главная » Содержание» Судебная практика: О вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой. Образец искового заявления.

  Справочные материалы сайта АН ИНФО
Пример: Обзор практики рассмотрения судами и мировыми судьями дел об административных правонарушениях, связанных с нецелевым использованием земельных участков
Обзоры судебной практики - Банкротство продавца - О признании сделок недействительными, применения последствий недействительности сделок, признании недействительными регистрационных записей о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, истребовании имущества из чужого незаконного владения
о признании незаконными действий управления Росреестра
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ : в период брака по программе военная ипотека была приобретена квартира, выделение доли стоимости совместно нажитого имущества в виде квартиры
Решение по делу №2-106/2012 от 08.02.2012 об устранении препятствий в пользовании земельным участком
Образец искового заявления о порядке пользования жилым помещением и Образец искового заявления о разделе лицевого счета
Справка по результатам обобщения судебной практики по делам,связанным с разрешением споров о признании права собственности на самовольную постройку и земельные участки
Встречное исковое заявление к Иванову С.Д. и Бородиной Н.В. (ЗАО Агрофирма Пахма)
Практика рассмотрения споров, связанных с землепользованием
Суд: о признании за истцом права общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу
Иcковое заявление для заинтересованных лиц по иску Решетова А.Л. к Администрации Ярославского муниципального района об установлении границ земельного участка
Суд:Решение по иску о продлении договора аренды земельного участка
Cудебная практика рассмотрения дел, связанных с применением законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения
Договор купли-продажи жилого дома за счет средств материнского капитала признан недействительным.
Cуд расторжение договора купли продажи с использованием средств материнского капитала: решение суда о признании недействительным договора купли-продажи жилого дома с использованием средств материнского капитала
О наследстве с обременением
Исковое заявление о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении объекта недвижимости (например жилого дома с земельным участком)
Участок в санитарно-защитной зоне железной дороги: Заявлением об оспаривании решения органа местного самоуправления – отказа в выдаче разрешения на строительство индивидуального жилого дома
Гражданское дело по исковому заявлению о разделе совместно нажитого имущества в виде произведенных улучшений и капитального ремонта жилого помещения
Шаблоны и Примеры: Иск о защите чести и достоинства гражданина и компенсации морального вреда
Суд: о расторжении договора купли-продажи. Исковое заявление и примеры
Суд: был заключен предварительный договор купли-продажи. Иск о понуждении заключить договор купли-продажи
СУД - Росфинмониторинг: Признать незаконным и отменить постановление Межрегионального управления Федеральной службы по финансовому мониторингу о назначении административного наказания . Агентство недвижимости
Суд (подвал в собственность) в примерах
Всё о ренте: понятия, важные моменты и судебная практика (чтение захватывает лучше хорошего детектива)
Раздел земельных участков, выдел земельной доли в связи с внесенными изменениями в Федеральный закон
Судом удовлетворены исковые требования о выделении в натуре доли земельного участка в праве общей долевой собственности на земельный участок
ВОЕННАЯ ИПОТЕКА: ВОПРОСЫ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА (по материалам судебной практики)
Пример: О признании договора дарения доли квартиры ничтожным
Справка по результатам обобщения судебной практики по делам, связанным защитой прав несовершеннолетних на недвижимое имущество.
Верховный Суд РФ разъяснил роль расписки в личных долгах граждан
Перепланировка. Хотели как лучше, получилось как всегда…
Судебная практика Понуждения в СНТ
Некоторые вопросы изменения и расторжения договора в практике Федерального арбитражного суда
Решения о досрочном расторжении договора аренды
Суд: Проблема наличия преимущественного права арендатора на заключение договора аренды земельного участка на новый срок
о признании доли в праве общедолевой собственности на квартиру незначительной, прекращении права собственности ответчика на данную долю, возложении обязанности по выплате ответчику денежной компенсации за принадлежащую ему долю
Суд. Примеры решений,когда один из родителей не дает согласие на покупку квартиры ребенку.
Решение о признании договора дарения заключенным, сделки состоявшейся, признании права собственности на объект
Реконструкция многоквартирного дома.Что требуется для проведения реконструкции многоквартирного дома.Решение общего собрания собственников помещений, а в отдельных случаях и согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Новстройки.Судебная практика.Существенный строительный недостаток.Ниши в стенах.
Пример Справка по результатам обобщения судебной практики рассмотрения судами Пермского края дел, связанных с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Практика и споры , связанных с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Налог на доходы физических лиц: Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации
Судебные акты и практика по гражданским делам : о признании договора поручительства недействительным
ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ВОСПИТАНИЕМ ДЕТЕЙ
Пресса о ВАС РФ: Чьи права главнее?
ОБЗОР практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Информационные письма Президиума ВАС РФ № 59 16 февраля 2001 г.
о реальном разделе земельного участка
СПРАВКА по результатам обобщения судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал
решение суда: Иск по отказу учета изменений объекта недвижимости.Основной разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного использования
Приватизация гражданами земельных участков на добровольной и безвозмездной основе означает передачу (перерегистрацию или переоформление) в собственность ранее предоставленных им земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения
Как через суд узаконить уже пристроенный балкон (пристройку)?
Практика судебная: Лоджии - сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Судебная практика: ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН В СЛУЧАЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Справка по проблемам разрешения отдельных категорий жилищных споров
Выселение с предоставлением другого жилья
Выселение граждан из жилых помещений
Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения
Верните ключи от квартиры. Верховный суд разъяснил, когда у гражданина могут отнять жилье
Суд: МАХИНАЦИИ С МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ, Материнский капитал - поводы для мошенничества, Спорные вопросы использования средств материнского капитала
Суд: Признание договора дарения недействительным
Суд.Изъятие предоставленного в бессрочное пользование земельного участка
Суд. Мтеринский капитал : Неисполнение нотариального обзательства по оформлению в общую долевую собственность
Суд. Нотариальное обязательство: Нарушение прав несовершеннолетних детей при использовании средств материнского капитала
Суд, займ: Взыскание долга по договору займа
Госдума уточнила правила отказа от наследства: Отказаться от наследства можно в пользу любого из наследников
Измение статуса Многоквартирнй дом - жилой дом
ОБЗОР Судебной практики дел, связанных с применением законодательства о земле
Суд:Строить нельзя - Земельный участок на праве аренды, категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для строительства индивидуального жилого дома. Отказано в выдаче разрешения на строительство в связи с тем, что согласно ГПЗУ для размещения индивидуального жилого дома, данный участок находится в зоне вероятного подтопления
Судебная практика - Панельный дом: о сохранении самовольно произведенной перепланировки жилого помещения
Судебная практика: Аванс, Задаток, предоплата
О признании недействительным договора: лишение способности понимать значение своих действий и руководить ими, а способность к самостоятельному и осознанному волеизъявлению была нарушена.
ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С ИСТРЕБОВАНИЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОТ ДОБРОСОВЕСТНЫХ ПРИОБРЕТАТЕЛЕЙ
Сделки Купли-Продажи (Переход права собственности): иск о признании сделки по переходу праву собственности недействительной, т.к. Продавец в силу возраста
Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета
Решения о разделе имущества находящегося в общедолевой собственности, прекращение права общей долевой собственности и признание права в домовладении в виде отдельно стоящего здания
Сдавать комнату в коммунальной квартире без согласия на то собственников иных комнат/долей
Оформление квартиры в собственность в новостройке: Решение о возложении обязанности сдать дом в эксплуатацию, передать в собственность квартиру
Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 16 июня 2015 г. № 309-КГ15-209 Суд оставил без изменения судебные акты первой и апелляционной инстанций, которыми отказано в признании незаконным отказа администрации в выдаче разрешения на строительство объекта, поскольку на момент обращения с заявлением о выдаче разрешения объект уже был частично возведен, в связи с чем администрация не имела правовых оснований для выдачи обществу разрешения на строительство
Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством
Соглашение лиц, участвующих в деле, в арбитражный суд о распределении судебных расходов
Как не купить квартиру с долгами по ЖКХ? Что делать, если купленная квартира с долгами по ЖКХ? Как открыть новый лицевой счет?
101-ФЗ: Федеральный закон - Об обороте земель сельскохозяйственного назначения (с изменениями на 13 июля 2015 года)
Внимание!Развод владельцев сайтов под видом Роскомнадзора
Правовое регулирование рекламы в сети =Интернет=, ФАС, закон о рекламе, Не допускается реклама товаров, на производство и реализацию которых требуется получение лицензии или иных специальных разрешений, в случае отсутствия таких разрешений
суд:Собственник нежилого помещения о понуждении к заключению договора купли –продажи земельного участка
Суд: нежилое здание и земельный участок - оформление, аренда, выкуп
Приватизация: Осужденный лишен свободы, отбывал наказание в колонии
Суд: Жители судятся из-за строительства многоэтажки
Мнение Юриста на сайты, предоставляющие ЕГРП Онлайн (Получение всей информации о недвижимости за 5 минут)
Суд: расторжении договора коммерческого найма и выселение из квартиры без предоставления жилья
Реферат на тему: =Договор коммерческого найма жилого помещения=
ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АРХАНГЕЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА 1кв2014
Суд: признание членом семьи нанимателя, вселении и внесении изменений в договор соц.найма
Заявление об установлении факта принадлежности документа
Подвальные помещения многоквартирного дома: правовой режим
Судом признан недействительным договор о долевом участии в строительстве
Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
Решение суда о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу
О судебной практике рассмотрения дел по вопросам применения гражданского законодательства при разрешении споров, связанных с наследованием
Справка по результатам обобщения судебной практики по спорам о государственной регистрации сделки или перехода права собственности на недвижимое имущество, а также о признании сделок с недвижимым имуществом недействительными
Обобщение практики разрешения судами Саратовской области дел по спорам о наследовании
Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
ФАС о взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами (к установленному предварительным договором сроку основной договор не был заключен
Обобщение судебной практики по спорам, возникающим в связи с участием в долевом строительстве жилья, рассмотренным судами
Требования потребителя о расторжении договора купли-продажи удовлетворены в связи с неисполнением ответчиком условий договора
Решение о взыскании неустойки в связи с ненадлежащим исполнением условий договора (ФЗ =О защите прав потребителей=)
Решение по иску о взыскании штрафа за нарушение условий предварительного договора купли-продажи квартиры
Предварительный договор, невыполнение условий, о взыскании денежных средств
В связи с невыполнением условий предварительного договора продажи-квартиры с ответчика взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами
Предварительный договор, объект не сдан О признании предварительного договора купли-продажи ничтожной сделкой, неустойка
Решение от 02.03.2010 о признании заключенным договора долевого участия в строительстве, признании права собственности на квартиру (договором займа истец подписал договоры о преимущественном праве, согласно которого имел преимущественное право перед другими лицами на заключение договора, направленных на возникновение прав собственности на квартиру, которая должна была быть построена заемщиком на заемные денежные средства)
Обобщение судебной практики рассмотрения гражданских дел по искам органов государственной власти и местного самоуправления о сносе самовольных построек
Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом ВС РФ 04.12.2013 г.)
БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД — Белгородские известия" : "На сносях. Суд обязал недобросовестного застройщика снести за свой счет многоквартирный жилой дом
Ярославский районный суд Ярославской области — исковое заявление Яблокова А. С. к ООО Альянс [09.07.2013] об оспаривании права, о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права.
Решение по иску о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
Суд о признании права собственности в порядке приватизации
Обобщение практики рассмотрения дел по спорам, связанным с приватизацией жилья
Недвижимость.Размещение сооружения связи и контейнера с аппаратной для размещения оборудования базовой станции.(Комплексы сетей сотовой и спутниковой подвижной связи общего пользования)
Решение по иску о признании договора приватизации квартиры недействительным в части, внесении изменений в договор приватизации квартиры, определении долей в праве собственности на квартиру.
РЕШЕНИЕ о вненсении изменений в договор приватизации и признании права собственности по праву приватизации и опредлении долей в квартире
Решение Судаоб изменении договора приватизации, включении в состав сособственников, опредлении долей и признании договора действительным
Решение органа местного самоуправления о заключении договора социального найма на спорную квартиру является незаконным, поскольку принято в нарушение положений ЖК РФ
Решение суда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, вселении в жилое помещение, признании недействительным договора приватизации
Особенности расторжения договора социального найма жилого помещения
Решением суда допсоглашение к договору социального найма жилого помещения об изменении и дополнении договора социального найма жилого помещения признано недействительным
Судебная практика - Решение суда: Красная линия. Перевод в нежилой фонд. Ступени крыльца за красными линиями.
Решение по иску о признании незаконным решения комиссии по землепользованию органа местного: УСТУПКА ПРАВ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (в договоре предусмотрено без права передачи прав и обязанностей по договору арены третьим лицам и без права передачи в субаренду)
Договоры займа и залога между гражданами
Порядок предъявления иска в суд
Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком
Суд, практика и примеры: об устранении препятствий в пользовании земельным участком
Признание садового дома жилым строением, =прописка= на землях сельхозназначения.
Ярославль.Суд:Заключение с физическим лицом договора уступки права требования по договору долевого участия в строительстве не препятствует использовать при оплате договора уступки права требования средства материнского капитала
Образцы, Шаблоны (рыба) - Исковое заявление в суд. Сборник 1 Недвижимсть и Право
Суд: Общедомовое имущество в пользовании. Примеры и Практика.(самовольно оборудованные склады, обеспечении свободный доступ к инженерным коммуникациям)
СУД: Решение об определении долей в праве совместной собственности на квартиру и вселении. Определение порядка пользования квартирой.
Ярославль.Пример: Сделка с обременениями не известными ранее с учетом положений ст. 558 ГК РФ. Признать договор купли-продажи недействительным, стороны вернуть в первоначальное положение
СУД (решения Суда): РОСФИНМОНИТОРИНГ - Момент возникновения обязанностей у организации по постановке на учет и утверждению ПВК , а также некоторые особенности состава правонарушения - судебная практика
Суд: гражданское дело по иску о расторжении соглашения о задатке и возврате задатка
Поквартирная карточка: что это, чем утверждена, каков порядок оформления?
Ярославль получение Выписки из домовой книги через суд
ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМОот 30 октября 2007 г. N 120 - ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ ПОЛОЖЕНИЙ ГЛАВЫ 24 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Решения Суда: О возложении обязанности дать согласие на заключение договора социального найма жилого помещения
Совместно — нажитое имущество супругов
Закон:О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации: РЕГИСТРАЦИЯ ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА. Судебная практика.Доверенность. Регистрация : регистрация иностранных граждан по месту пребывания. последовательность действий: Регистрация иностранных граждан по месту жительства
Вопрос о регистрации по месту жительства. Регистрация по месту проживания. Незавершенное строительство.
Суд: Выселение граждан из ветхого и аварийного жилья с предоставлением другого жилого помещения. Мнения. Решения. Практика
Суд: Оформление земельный участок под зданием в аренду
Размещение рекламной вывески (информационной конструкции рекламного характера или указателя) на балконе, лоджии
Шаблон: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возмещении убытков (реальный ущерб и упущенную выгоду)в связи с причинением вреда в виде затопления квартиры
Ущерб за затопление квартиры в солидарном порядке взыскан с комунальщиков и затопивших соседей
Рекомендации мирового судьи: Что делать, если Вас затопили соседи !
Суд о продаже с публичных торгов жилого помещения: сосед дома систематически нарушает права и интересы своих соседей, бесхозяйственно обращается с принадлежащим ему по праву собственности жильем. Возмещении ущерба в связи с затоплением
Примеры решений суда:  Решение о признании права собственности на гараж
Защита права собственности. Строительство завершено, но..
Пожизненное наследуемое владение
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ: дело по апелляционной жалобе Департамента архитектуры и развития территорий города мэрии г. Ярославля на решение Кировского районного суда г. Ярославля Приказом директора Департамента архитектуры и развития территорий города мэрии г.Ярославля № от ДД.ММ.ГГГГ в переводе указанных квартир в нежилые помещения было отказано
Ярославль: Cтали чаще отказывать в переводе в нежилой фонд
Суд: Признать реконструкцию здания гаража под офис, расположенного на земельном участке самовольной постройкой (по заявлению о выдаче разрешения на реконструкцию гаража под офис отказано, т.к. начали реконструкцию гаража под офис без разрешения )
о признании права на самовольно реконструируемый объект. Гараж под под магазин смешанных товаров
К.ж. на решение суда, кот. постановлено: в удовлетворении иска о сохранении помещения в реконструированном виде-отказать.(отменить).
Суд о признании права собственности на недвижимое имущество: Переоборудование гаража под офис, без разрешение на реконструкцию объекта недвижимого имущества и разрешение на ввод законченного реконструкцией объекта недвижимого имущества
Решения суда: дела о сохранении перепланировки квартиры
Решения о признании права собственности на жилое помещение по найму служебного жилого помещения
Оформление собственности в порядке приватизации через суд: Специфика приватизации служебных жилых помещений
Приватизация жилья на територии ВЧ: Исковое заявление в суд о приватизации квартиры в ЗАТО
ОБОБЩЕНИЕ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ СО СДЕЛКАМИ
ОБОБЩЕНИЕ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ: ПО РАССМОТРЕНИЮ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ О ПРИЗНАНИИ СДЕЛОК НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ
Решение № 2-354/10 о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Обобщение судебной практики по рассмотрению мировыми судьями судебных участков исковых заявлений об определении порядка пользования имуществом, в т.ч. жилых помещений ( квартиры , при наличии нескольких собственников, и лиц, имеющих право на проживание в установленном порядке)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ: Ответчик имеет право проживания в квартире
СУД: Решение по иску о признании недействительным договора дарения доли дома
Обзор судебной практики по вопросу прав зарегистрированных до приватизации жилья
Решение суда – Отказ в требовании об обязании передать в собственность доли в праве собственности на квартиру, не чинить препятствия в приватизации жилой площади. Сонаниматель, не желает предпринимать каких-либо действий по приватизации жилого помещения, равно как и давать согласия на его приватизацию.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 23 июня 2009 г. N 831-О-О КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: НАРУШЕНИЕ КОНСТИТУЦИОННЫХ ПРАВ СОГЛАСИЕ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ
Восстановление срока исковой давности
Решение об освобождении помещения. Договор аренды заключен устно
Решение суда: Решение об определении порядка пользования земельного участка Садоводство
Защита чести, достоинства и деловой репутации в суде
ВОЕННАЯ ИПОТЕКА: ВОПРОСЫ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА
Решение о переоборудовании гаража под магазин
Приватизация (восстановление прав несовершеннолетних) Признание договора на передачу в собственность квартиры недействительным. Решение о признании права собственности на долю в имуществе
В ПРАВO СОБСТВЕННОСТИ НА САМОВОЛЬНО ВОЗВЕДЕННОЕ СТРОЕНИЕ
СУД: Методические указания, Справки, Обзор практики, Пример Искового заявления и Решение по иску о признании права собственности на самовольно возведенные строения
Суд: решение по иску Истца. к Ответчику, несовершеннолетним Соответчикам, о расторжении договора купли-продажи недвижимости (существенное нарушение условий, не перечисленны деньги по = материнскому капиталу=)
Ярославль: Неустранимые сомнения в виновности лица привели к отмене постановления в части . Cамовольное переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению.
Правовой ликбез: Мошенничество в чистом виде. ОБЗОР судебной практики по делам о преступлениях, предусмотренных ст.ст.159, 160, 165, 242, 327 УК РФ
Суд.Присоединение части корридора к кватире.Решение признании права собственности на часть общего имущества
Справка о результатах обобщения практики рассмотрения судами Красноярского края гражданских дел, вытекающих из жилищных правоотношений
Обзор практики рассмотрения судами: Раздел имущества в гражданском браке
СУД: Отказ в изменении вида разрешенного использования земельных участков, указанные земельные участки относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного их использования для сельскохозяйственного производства
СУД: Решение Об отказе внесения кадастровых сведений. ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ И РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, решил изменить вид разрешенного использования земельного участка на – =индивидуальные жилые дома с приусадебным участком и без=
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: При недостижении участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества, а если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба
Суд - Органы опеки: обязанности выдать разрешение на продажу / отказ от преимущественной покупки/ доли квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку
СУД: о принудительном размене через сделку купли-продажи квартиры
Признание права пользования, о регистрации по месту жительства, заключении договора социального найма
Решение о признании В. не приобретшим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учёта
Суд: Снятие с регистрационного учета на основании решения суда
Суд: Материнский капитал
Правовой ликбез: Требования, предъявляемые к форме и содержанию документов, используемых при обращении в суд - УЧАСТИЕ ГРАЖДАНИНА В ГРАЖДАНСКОМ ПРОЦЕССЕ
Правовой ликбез = Истец, ответчик, третье лицо, или кто есть в гражданском процессе =
О некоторых вопросах процессуального правопреемства, возникающих в судебной практике
Процессуальное правопреемство: суд допускает замену этой стороны правопреемником. Образец заявления в суд
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 31. О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении судами заявлений, представлений о пересмотре по вновь открывшимся или новым обстоятельствам вступивших в законную силу судебных постановлений
Пленум ВАС РФ разъяснил положения Гражданского кодекса РФ, касающиеся уменьшения судом размера неустойки
Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 декабря 2011 г. N 81 = О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации =
Определение Судебной коллегии по гражданским делам
Верховного Суда РФ от 22.07.2008 N 53-В08-5

Решения суда: о взыскании двойной суммы задатка
Решение о взыскании задатка по договору купли-продажи квартиры.(частично в размере аванса)
Суд: Когда задаток становится авансом
Апеляционное определение по иску С.Н.А. о возврате переданного задатка (отказ)
Суд: Решение по иску о взыскании суммы задатка с учетом индексации
Гражданское дело о взыскании денежных сумм: Задаток в двойном размере
Решение суда о взыскании денежных средств по договору задатка. Отказ, т.к. соглашение о задатке оказывается ничтожным в связи с отсутствием основного обязательства
Верховный суд решил: продавец, отказавшийся от сделки, должен вернуть покупателю задаток в двойном размере
Иск о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, прекращении права собственности и признания права собственности на жилое помещение, прекращении права пользования жилым помещением
Судебное решение: взыскание аванса. Предположение задатка, написание залога.
Судебное решение: Аванс, уплаченный истцом П. за покупку квартиры и не переданный продавцам, взыскан только с представителя по доверенности продавцов
Суд: Взыскание аванса по предварительному договору купли-продажи. Признание незаключенным предварительного договора купли-продажи квартиры, взыскании с ответчицы денежной суммы в размере, полученных ответчицей во исполнение условий предварительного договора
Обзор судебной практики дел, связанных с применением законодательства о земле
Ярославль - Перевод в нежилой фонд: Решение по иску об оспаривании результатов межевания.(Красные линии, устройство отдельного входа при переводе в нежилой фонд) (Вступило в законную силу 05.12.2011)
Образец - Шаблон: Исковое заявление об установлении нарушений, не соединенных с лишением владения (негаторный иск)
Решение от 12 мая 2010 года по делу № 2-31 по иску об устранении нарушений прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения. Демонтаж газопровода
Моральный вред. Понятие, гуманитарное и юридическое значение
Расчет по договору купли-продажи не произведен: Решение о признании недействительным договора купли продажи квартиры, Возвратить стороны в первоначальное положение
Сделки Купли-Продажи недвижимости:Справка по результатам обобщения судебной практики по спорам о государственной регистрации сделки или перехода права собственности на недвижимое имущество, а также о признании сделок с недвижимым имуществом недействительными
Жалоба на отказ совершить нотариальное действие
АРБИТРАЖНЫЙ СУД: Сделка купли-продажи квартиры с отлагательным условием, как способ обеспечения договора займа
Решение судам Об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об освобождении земельного участка от временного гаража
Решение суда: Комнаты и Коммуналки.Курение в местах общего пользования
Споры о детях: определение места жительства ребенка
Способы обеспечения исполнения обязательств - Неустойка, Залог, Удержание, Поручительство, Банковская гарантия, Задаток
Суд:Решение (о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры)
Судебное решение: Решение о признании предварительного договора купли-продажи жилого дома недействительным
Споры, возникающие при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества на основании предварительного договора
Предварительные договоры в судебной практике
Образец искового заявления: признать через суд право собственности на квартиры в порядке приватизации(кватира не передана в жилищный фонд в ведения администрации муниципального района и квартира не включена ни в реестр государственной собственности , ни в реестр муниципальной собственности
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ КВАРТИРЫ: Исковое заявление о признании права на приватизацию квартиры
ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПРИВАТИЗАЦИЮ КВАРТИРЫ: ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права собственности на квартиру на основании Закона = О приватизации жилищного фонда в РФ =
Образец искового заявления: признать через суд право собственности на квартиры в порядке приватизации
Решение по иску о нечинении препятствий в регистрации по месту жительства. ПРАВА ВЛАДЕЛЬЦЕВ ДОЛЕЙ / (малых долей) В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
Решение об устранении препятствий в осуществлении инвентаризационных действий и об обязании обеспечить доступ техников БТИ в квартиру
ОБОБЩЕНИЕ судебной практики рассмотрения споров о наследстве. На примере Пермского областного суда.
Судебная практика и решения по спорам о самовольном строительстве, реконструкции
Установка санузла и ванной комнатой над нежилым помещением.Решения суда о сохранении помещения в перепланированном состоянии
Снятие с регистрационного учета в судебном порядке. Образец искового заявления
ВАС: Определение Верховного Суда РФ от 28.07.2009 г. №77-В09-5 — О приватизации комнат в общежитиях
Положительное Решение суда: Койко-место -Признание права собственности в порядке приватизации
Решение по делу об устранении препятствий в регистрации по месту жительства
Справка – обобщениепрактики рассмотрения судами гражданских дел по искам о прекращении права пользования жилыми помещениями.
О защите жилищных прав бывших членов семьи собственника жилого помещения
Судебная практика: О вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой. Образец искового заявления.
=Кассация= - Порядок обжалования судебных актов: ОБЖАЛОВАНИЕ СУДЕБНЫХ АКТОВ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
Защита права на наследство: Как защитить свои права наследникам?
СПРАВКА-ОБОБЩЕНИЕ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ И СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА
Судебная практика: Договорные споры
Договор займа с особыми отлагательными и отменительными условиями
Краткое справочно-практическое пособие по судебной экспертизе
Судебная практика: О признании права собственности на жилые объекты недвижимости в маневренном фонде.
Не жильцы. Верховный суд защитил собственников квартир при капремонте дома.
Решение по иску к администрации о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, возложении обязанности по заключению договора социального найма (помещение маневренного фонда)
Решение об отказе в признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (маневренный фонд)
Земельные участки в садоводческих товариществах: Обзор судебной практики по делам, связанным с разрешением земельных споров при участии садоводческих товариществ
Суд узаконение перепланировок и переустройств: пример РЕШЕНИЕ о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии
Практика: Перевод нежилого строения ( помещения, здания) в жилое (жилой дом)
Земельные участки с домами, Земля - Оформление права собственности через суд: О приобретательной давности объектов недвижимости. Судабная практика. Ответы и Вопросы.
Суд, продавец умер до регистрации права собственности на продавца: Решение об отказе регистрации перехода права собственности, признании права собственности
Суд, продавец умер до регистрации права собственности на продавца: Решение об отказе регистрации перехода права собственности, признании права собственности
Заниженная стоимость в договоре купли-продажи и Суд: отказ в расторжении договора купли-продажи квартиры за 1 миллион
ООП: Защита имущественных прав несовершеннолетних в деятельности органов опеки и попечительства
Суд и Коммунальные платежи: Обзор законодательства и судебной практики рассмотрения споров, связанных с оплатой жилья и коммунальных услуг
Решение суда: решение о признании права собственности в порядке наследования на самовольные постройки, перераспределении долей в праве собственности на домовладение и его реальном разделе
Право собственности на самовольную постройку с приложением ВАС №10/22 29 апреля 2010 г.:О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав
Судебная практика: Обобщение судебной практики по теме О некоторых вопросах рассмотрения дел, вытекающих из наследственных правоотношений, разрешения судами вопросов, связанных с реализацией наследственных прав гражданами и юридическими лицами
Cудебная практика: Справка по результатам обобщения судебной практики по делам, связанным защитой прав несовершеннолетних на недвижимое имущество
Госпошлина в суд: Понятие, размер, порядок уплаты, основания для освобождения для уплаты, уменьшения размера, зачета и возрата государственной пошлины
Образец: Исковое заявление о признании права собственности после смерти продавца для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости (гараж) и выдаче свидетельства о праве собственности
Решение по иску о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по суду, в связи со смертью одного из продавцов и уклонением второго
Суд:Аванс или задаток?
СУД: решение о взыскании задатка. Отказавшие продавцы возвращают покупателям задаток в двойном размере.
Мнение судьи: ЗАДАТОК – как способ обеспечения исполнения договорного обязательства
Как правильно составить и подать исковое заявление в суд?
Правило подсудности: В какой суд подавать исковое заявление? Конституционный Суд РФ, Арбитражные суды, Суды общей юрисдикции (мировые судьи, районные суды, верховные суды, Верховный Суд РФ)
Решение суда: района о признании права собственности на земельный участок. Выморочное имущество
Суд: Взыскание расходов на ремонт квартиры
Долевая собственность - Ремонт: Судебная практика о взыскании убытков
Решение суда: отказ в переводе квартиры в нежилое помещение, путем установления обременения земельного участка под многоквартирным домом
Решение суда: отказ о признании незаконным решения Межведомственной комиссии по решению вопросов перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, согласования и принятия решений о переустройстве и перепланировке жилого помещения, признании незаконным и недействительным уведомления о переводе жилого помещения в нежилое.
Решение суда об отмене отказа в переводе в нежилое помещение жилого помещения с перепланировкой, без согласования с органом местного самоуправления
Изменения в жилищном законодательстве: Спорные вопросы правоприменения
Суд: Решение о взыскании денежных средств и признании договора аренды помещения незаключенным
Суд:Решение о признании договора аренды нежилых помещений, имеющих обременения в виде ареста, недействительным
Законодательство: НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ
Решение суда о расторжении договора аренды нежилого помещения, здания по требованию арендатора
ВАС РФ: Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля. N 10/22 г. Москва
Притворные сделки в судебной практике
Судебная практика: Государственные жилищные сертификаты. Приобретение права на чужое имущества путем обмана и злоупотребления доверием, в крупном размере
Вопросы, связанные с приватизацией: ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ ПРИ РАССМОТРЕНИИ СУДАМИ ДЕЛ,СВЯЗАННЫХ С ПРИВАТИЗАЦИЕЙ ГРАЖДАНАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Маневренный фонд: О признании права собственности на жилье в порядке приватизации на комнату
Суд: АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ о включении в список участников Подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы.
ГПК РФ 2012: Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (с изменениями на 14 июня 2012 года)
Суд Обеспечение жильем молодых семей: Ренение о признании права на включение в муниципальный список участников программы «Обеспечение жильем молодых семей областной целевой программы =Жилище=
Пример Решение суда: Отказ о признании молодой семьи, нуждающейся в предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья по подпрограмме «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий», о восстановлении права молодой семьи на нахождение на учете молодых семей, признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий
Решение суда: об определении факта местоположения почтового адреса, в связи с переименованием улиц и изменением нумерации домов
Суд: ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
Решение суда О восстановлении границы между земельными участками
Решение об установлении границы земельного участка
Суд, решения суда по самовольным постройкам: Обобщение по рассмотрению споров о признании права собственности на самовольные постройки за II полугодие 2011г.
Исковые требования о расторжении договора купли-продажи квартиры, признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним удовлетворены
Обстоятельства, позволяющие собственнику истребовать по виндикационному иску имущество от добросовестного приобретателя
Факт наличия в ЕГРП записи о праве собственности продавца на отчуждаемое недвижимое имущество не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя
Cпоры о праве собственности: Правовой статус добросовестного приобретателя
Решение суда о незаконности отказа внесения кадастровых сведений в части изменения вида разрешенного использования земельного участка
Споры, связанные с переоборудованием и перепланировкой жилых помещений. Проблемы рассмотрения споров указанной категории
Переустройство и перепланировка жилого помещения
Решение суда о признании права собственности на реконструированный жилой дом
Расчет госпошлины в суд
Общедолевая собственность: Решение о признании права общей долевой собственности на подвальное помещение в многоквартирном жилом доме, признании недействительной государственной регистрации муниципальной собственности
Решение суда: о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности и обязании зарегистрировать прав собственности.Отказ в регистрации переуступки прав требования в связи с окончанием срока разрешения на строительство
Решение суда: Признание право собственности на жилое помещение по переуступке права требования при незарегистрированном договоре долевого участия
Решение суда: об оспаривании решения Управления федеральной службы регистрации, кадастра и картографии об отказе в государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства при отсутствии разрешения на строительство
Решения Суда: Займ денежных средств (БыстроДеньги, Микрокредиты,ДеньгиЗаЧас, Микрозайм,Деньги до зарплаты)
Образец: Исковое заявление о принудительном обмене жилого помещения
Решение суда: об исключении из числа нанимателей квартиры, как не приобретшей права пользования, и о признании утратившей право пользования квартирой
Долевое участие: Договор дороже денег дольщиков
Обманутые дольщики: Как легализовать проблемный дом?
Новостройка по векселю – очень рискованная сделка
Строительством и приобретение объектов недвижимости: Мошенники совершенствуются
Долевое строительство без риска: ОСАГО для девелоперов
Закон о долевом строительстве 214-ФЗ: закон о «долевке» будут лечить до комы
Как оформить в собственность квартиру в новостройке
Что делать дольщику, если застройщик банкрот и строительство дома остановлено?
Реестр обманутых дольщиков: Обманутых дольщиков сдадут в срок
Строительство Новостройки:Разрешенные долевые приемы
Закон о банкротстве изменят, чтобы защитить обманутых дольщиков
Правительство обязало регионы решить проблему обманутых дольщиков к середине 2012 года
Сроки сдачи домов: рекламные, ожидаемые, реальные. Срыв графика строительства: две правды – дольщики и застройщики
Однодольщики.ру: Обманутые дольщики сделали проблему глобальной
Квартира в новостройке: Как расторгнуть договор о долевом участии в строительстве?
Кто поможет обманутым дольщикам в Ярославле?
Юридические услуги в Ярославле. Экспресс-консультация
ПРОДАЖА Найм / Аренда
Жилая Недвижимость Жилая Недвижимость
Комнаты Комнаты
Квартиры 1К Квартиры 1К
Квартиры 2К Квартиры 2К
Квартиры 3К Квартиры 3К
Квартиры многокомнатные Квартиры многокомнатные
Дома, Коттеджи, Дачи Дома, Коттеджи, Дачи
Земельные Участки Часы-Сутки
Гаражи машиноместо Гаражи машиноместо
Элитная Недвижимость, VIP Элитная Недвижимость, VIP
Бизнес Недвижимость Бизнес Недвижимость
Офисы Офисы
Торговая Недвижимость Торговая Недвижимость
Склады и Логист.Центры Склады и Логист.Центры
Производственные помещения Производственные помещения
Помещения Спец.Назначения Помещения Спец.Назначения
Земельные Участки Земельные Участки
Гаражи боксы стояночные места Гаражи боксы стояночные места
Помещения свободного назначения Помещения свободного назначения
      Недвижимость: Покупка / Продажа / Аренда / Сдать / Снять / Консультации / АН ИНФО
Сохранить информацию себе или отправить Ваше объявление в соц.сети можно просто нажав кнопки:

Судебная практика: О вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой


Пример1:

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



17 мая 2010 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Бросовой Н.В.

при секретаре Суховой О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Ш., К.о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:



Истец К. обратилась в суд с иском к ответчикам о вселении и устранении препятствий в пользовании квартиры, мотивируя свои требования тем, что Решением Кировского районного суда г. Самары за истцом признано право собственности на ½ долю квартиры, а за каждым из ответчиков признано право собственности на ¼ долю квартиры. Несмотря на то, что данным решением суда у истца возникло законное право пользования жилым помещением, ответчики препятствуют вселению и проживанию истца, заявляя, что у истца не оформлено в регистрационной палате свидетельство права собственности на ½ доли. В дальнейшем УФРС по Самарской области отказало истцу в регистрации права собственности в связи с тем, что другие собственности квартиры Ш., К. не оформляют право собственности на общую собственность. Самарский районный суд г. Самары признал отказ УФРС незаконным и обязал зарегистрировать за истцом право собственности на ½ долю квартиры. Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда решение Самарского районного суда г. Самара оставил без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения. 01.12.2009г. истцом получено свидетельство о государственной регистрации. Истец является собственником общей долевой собственности на квартиру и полагает, что имеет законное право проживать в ней. Ответчики до настоящего времени препятствуют проживанию истца в данной квартире, не выдают ключи и отказываются пускать в квартиру. Когда истец прибыла в квартиру, то дверь ей открыла неизвестная женщина, которой истец дала копию свидетельства о государственной регистрации на квартиру и просила пустить в квартиру, на что ей было объявлено, что данная женщина проживает в квартире со своей семьей на основании разрешения собственников и пустит истца в квартиру только с согласия лиц, которые сдали ей спорную квартиру в наем. Без согласия истца ответчики заселили в квартиру неизвестных лиц, в результате чего истец не может вселиться и проживать в спорной квартире. Просит суд вселить ее в квартиру по адресу: г. С. Обязать ответчиков Ш., К. не чинить ей препятствия в пользовании квартирой.

В судебном заседании истец К. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Г. в судебном заседании исковые требования К. поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчики препятствуют истцу во вселении и пользовании спорной квартирой, в связи с чем возникают трудности, поскольку истец в настоящее время проживает в Самарской области, а трудоустроена в г. Самаре. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчики, Ш., К., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства, в соответствии с требованиями ст. 118, 119 ГПК РФ.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ при перемене своего адреса, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду, судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

В отношении ответчиков судом постановлено определение о вынесении заочного решения по делу.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда г. Самары от 29.10.2008г. за К. признано право собственности на ½ долю квартиры.

В дальнейшем К. обратилась в Самарский районный суд с заявлением об обжаловании отказа УФРС по Самарской области в регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, где требования истца были удовлетворены.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 12.10.2009г. решение Самарского районного суда г. Самара оставлено без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения.

Согласно ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан и организация подлежат неукоснительному исполнения на всей территории Российской Федерации.

Судом установлено, что собственником ½ квартиры в общей долевой собственности является К., данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.12.2009г. № 374662. (л.д. 5)

Из материалов дела усматривается, что представителем истца Г. в адрес ответчиков направлялась претензия от 01.09.2008г. о передаче ключей от вышеуказанной квартиры и в добровольном порядке определении порядка пользования квартирой и порядка оплаты расходов по ее содержанию.

Судом установлено, что в настоящее время истец хотел бы вселиться в квартиру, осуществлять свои права собственника, но сделать этого не может, из-за того, что ответчики не предоставили ей ключи от входные двери, препятствуют ее вселению. Истец работает и проживает в г. С., иного жилого помещения у истца в г. Самаре нет, иных доказательств суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, изучив в совокупности все обстоятельства по делу, приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования К. к Ш., К. о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой, удовлетворить.

Обязать Ш., К. не чинить К. препятствий в пользовании собственностью - квартирой, расположенной по адресу: г. С.

Вселить К по адресу: г. С.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2010 года.


Пример 2:


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Центральный районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Эннс Т.Н. при секретаре судебного заседания Маркиной И.В.,

с участием представителя истца и представителя ответчика по встречному иску Э.О.Ю., представителя ответчицы и представителя истицы по встречному иску Б.Ю.М., представителя ответчика ТСЖ В.З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 апреля 2010 года гражданское дело по иску Л.М.В. к Д.Ж.В., ТСЖ о вселении, определении порядка пользования жилым помещением и разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и по встречному иску Д.Ж.В. к Л.М.В. об определении порядка пользования жилым помещением,



УСТАНОВИЛ:



Л.М.В. обратился в Центральный районный суд города Омска с иском к А.Ж.В.о вселении и определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование заявления указал, что он на основании судебного решения является собственником 73/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № X в г. Омске. Квартира расположена на двух этажах здания, в квартире имеются изолированные комнаты под литерой № A. В квартире имеются места общего пользования: кухня, коридор, межэтажная лестница, туалет и лоджия (нижний этаж квартиры), ванная, туалет и лоджия (верхний этаж квартиры). Ответчица проживает в квартире самостоятельно, ключа и доступа в квартиру истец не имеет. Пользоваться квартирой после раздела имущества не имеет возможности ввиду отсутствия доступа в квартиру. Другого жилого помещения, пригодного для проживания не имеет. В связи с чем, нарушено его право на пользование имуществом. В связи с тем, что доля в квартире, принадлежащая истцу на праве собственности больше, чем у ответчика, считает возможным определить порядок пользования квартирой в следующем порядке: в пользование ответчице передать меньшую комнату по площади, комнату под литерой № A площадью 9,9 кв.м., большую комнату под литерой № B площадью 11,8 кв.м. передать в пользование истцу. Согласно ст.30 ЖК РФ, ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доли. В настоящее время ответчик препятствует вселению в квартиру, порядок пользования квартирой не определен.

Просит вселить Л.М.В. в квартиру № X в г. Омске, определить порядок пользования квартирой № X в г. Омске, передав в пользование Л.М.В. комнату под литерой № A, в пользование А.Ж.В. комнату по литерой № B, места общего пользования кухня, коридор, межэтажная лестница, туалет и лоджия (нижний этаж квартиры), ванная, туалет и лоджия (верхний этаж квартиры) оставить в совместном пользовании.

В период рассмотрения гражданского дела истец изменил свои требования, предъявив иск к ответчикам А.Ж.В., ТСЖ о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, разделе лицевых счетов. Дополнительно просил обязать ТСЖ разделить лицевые счета по оплате коммунальных платежей согласно переданным в пользование жилым комнатам Л.М.В. и А.Ж.В.

Ответчица А.Ж.В. обратилась в суд со встречным иском к Л.М.В. об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что с момента сдачи дома в эксплуатацию с осени 2003 года проживает в квартире X в г. Омске. 31.12.2009 года решением мирового судьи Центрального АО г. Омска Л.М.В. признан собственником 73/100 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире, за ней признано право собственности на 27/100 доли. Указывает на то, что Л.М.В. в настоящее время проживает за пределами г. Омска, последним местом жительства Л. является г.XXX, работает Л.М.В. в г. YYY. Истица постоянно проживает в квартире, в собственности иного жилого помещения не имеет. Квартира используется исключительно для проживания. В комнате, которую предлагается ответчиком передать ему в пользование за счет ее личных средств сделан капитальный ремонт. Согласно п.1 ст.247 ГК РФ, в случае не достижения сособственниками согласия о порядке владения и пользования общим имуществом, такой порядок устанавливается судом, считает, что положения п.2 ст.247 ГК РФ не препятствуют предоставлению в пользование участнику долевой собственности части общего имущества, превышающего его долю. Вопрос об увеличении доли в собственности не ставит, но считает, что с учетом проведенного за ее счет ремонта, считает возможным определить ей комнату площадью 11,8 кв.м. При наличии у Л.М.В. постоянного места работы в XXX по М. области, проживать в г. Омске ему, за исключением времени отпуска, будет сложно. Просит определить порядок пользования жилым помещением – квартирой X дома в г. Омске, выделив ей для проживания комнату размером 11,8 кв. м., Л.М.В. для пользования – комнату площадью 9,9 кв.м.

Истец Л.М.В., надлежащим образом уведомленный о дате и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Э.О.Ю. исковые требования поддержал, уточнив исковые требования в части предъявления их в полном объеме в связи с изменением фамилии ответчицы – к Д.Ж.В., встречный иск не признал. В обоснование иска объяснил, что Л. не имеет возможности пользоваться квартирой, хотя является собственником 73/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, у него нет ключей от квартиры, порядок пользования квартирой не определен, Л. в настоящее время работает в YYY, но намерен в будущем проживать в городе Омске и пользоваться квартирой, соглашения по вселению и определению порядка пользования квартирой стороны достигнуть не могут в силу неприязненных отношений. Возражал против удовлетворения встречного иска, так как считает необоснованным требование ответчицы о предоставлении ей в пользование комнаты большей площадью, при владении меньшей долей в праве собственности на спорную квартиру, данный порядок повлечет увеличение несоразмерности пользования имуществом истца по отношению к части имущества, приходящегося на его долю.

Представитель ответчицы и истицы по встречному иску Б.Ю.М. исковые требования не признала, встречный иск поддержала. Не возражает против раздела лицевых счетов между сторонами для оплаты коммунальных услуг за квартиру, возражает против предлагаемого истцом порядка пользования, просит предоставить Д. в пользование большую комнату, так как в ней ею произведен ремонт. В части вселения Л. в квартиру считает, что требования необоснованные, так как препятствий к этому не имеется и не представлено сведений, что Л. намерен проживать в квартире. Д. не препятствует вселению Л. в квартиру.

Ответчица и истица по встречному иску Д.Ж.В., надлежащим образом уведомленная о дате и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явилась, ранее в судебных заседаниях объяснила, что урегулировать вопрос мирным путем не получается. Проживает она в квартире с момента сдачи дома в эксплуатацию, проживает одна, Л.М.В., как и в 2003 году, проживает за пределами города Омска. Считает, что никаких препятствий для вселения Л.М.В. в квартиру не имеется, но она не согласна с требованием Л.М.В. о передаче ему комнаты площадью 11,8 кв.м., так как за счет своих средств произвела в комнате ремонт, поэтому данная большая комната должна быть передана в пользование ей.

Представитель ответчика ТСЖ В.З.Г. в судебном заседании не возражала против раздела лицевого счета квартиры при определении порядка пользования квартирой между сторонами.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (жилым помещением).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Судом установлено, что квартира по адресу г. Омск, кв. X принадлежит на праве собственности Л.М.В. и А.Ж.В. (Д.Ж.В.), при этом 73/100 долей в праве общей долевой собственности в квартире принадлежит Л.М.В., А.Ж.В. (Д.Ж.В.) принадлежит 27/100 долей в праве общей долевой собственности. (л.д. 5- 18, л.д.26). Согласно копии лицевого счета в квартире проживает Д.Ж.А. На основании решения мирового судьи судебного участка № 94 ЦАО г. Омска брак между Л.М.В. и А.Ж.В. расторгнут.

Рассматривая требования Л.М.В. о вселении в спорную квартиру, суд приходит к следующему. Согласно позиции истца Л.М.В., ответчица препятствует его вселению, ключи от квартиры у него отсутствуют, в силу чего не имеет возможности въехать в квартиру и пользоваться квартирой. Ответчица Д.Ж.В. утверждает, что препятствий для вселения истца в квартиру не имеется и она не препятствует вселению истца в квартиру, ключи у него имеются. В подтверждение своей позиции ни той, ни другой стороной доказательств не представлено, поэтому суд принимает решение по представленным сторонами доказательствам.

Согласно договору о долевом участии в строительстве жилого дома в ЦАО г. Омска и совместной деятельности при его эксплуатации от 28.02.03 г. стороной по договору являлась А.Ж.В., Согласно акта приема-передачи от 11.12.2003 года квартира № X передана А.Ж.В. (л.д.72). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26 апреля 2004 года (л.д. 69) собственницей квартиры до вынесения решения суда 31 декабря 2008 года являлась А.Ж.В. Таким образом, квартира передавалась А.Ж.В., проживала в квартире она одна. Основанием для обращения Л.М.В. к мировому судье явилась необходимость раздела общего имущества бывших супругов ввиду отсутствия достигнутого соглашения. При этом, согласно решению мирового судьи от 31 декабря 2009 года А.Ж.В. оспаривала не только право пользования Л.М.В. данной квартирой, но и его право собственности на данную квартиру. И только по решению мирового судьи Л.М.В. восстановил свои права собственника на 73/100 доли в праве общей долевой собственности. После вынесения решения суда в апелляционном порядке А.Ж.В. продолжала оспаривать право собственности Л.М.В. на спорную квартиру (л.д.47-51). Фактически Л.М.В. после вынесения решения мирового судьи в квартиру не вселялся, при этом ни после решения мирового судьи, ни в период рассмотрения данного гражданского дела стороны к соглашению по вопросу вселения и определения порядка пользования спорной квартирой не пришли. Доказательств того, что Д.Ж.В. передавала ключи Л.М.В., не имеется. Стороны находятся в неприязненных отношениях и к соглашению по спорной квартире не пришли. При таких обстоятельствах, суд для восстановления права Л.М.В. как собственника, считает необходимым удовлетворить его исковые требования о вселении в квартиру № X. При добровольном исполнении Д.Ж.В. решения суда о вселении Л.М.В. в квартиру, у Л. М.В. не будет иметься оснований для его принудительного исполнения.

Рассматривая вопрос об определении порядка пользования спорной квартирой между сторонами, суд приходит к следующему.

Согласно исковым требованиям истца он предлагает передать в свое пользование комнату под литерой № A площадью 11,8 кв.м., в пользование Д. передать комнату под литерой № B площадью 9,9 кв.м. Места общего пользования: кухня, коридор, межэтажная лестница, туалет и лоджия (нижний этаж квартиры), ванная, туалет и лоджия (верхний этаж квартиры) оставить в совместном пользовании.

Согласно встречному исковому заявлению А.Ж.В. (Д.Ж.В.) в свое пользование просит передать комнату под литерой № A площадью 11,8 кв.м., в пользование Лузина передать комнату под литерой № B площадью 9,9 кв.м. Места общего оставить в совместном пользовании.

Из представленного кадастрового паспорта помещения (л.д.21-25) квартира расположена на двух этажах, изолированными являются две комнаты на втором этаже под литерой № 7 жилой площадью 9,9 кв.м. и под литерой № 9 жилой площадью 11,8 кв.м., в квартире местами общего пользования являются кухня, коридор, межэтажная лестница, туалет и лоджия (нижний этаж квартиры), ванная, туалет и лоджия (верхний этаж квартиры).

Вариант определения порядка пользования жилым помещением, предложенный истцом, в большей мере соответствует тем долям, которые принадлежат на праве собственности Л. и Д.. Поэтому при определении порядка пользования в данной ситуации, когда Л. принадлежит на праве собственности 73/100 долей в праве общей долевой собственности, суд находит подлежащим удовлетворению исковые требования Л. об определении порядка пользования спорной квартирой. Иной порядок определения пользования квартирой явится нарушением прав Л., как собственника. Более того, при определении порядка пользования согласно исковым требованиям Л., права ответчицы Д.Ж.В. как собственницы 21/100 доли, не нарушаются, так как ей в пользование передается жилая площадь, соответствующая ее доли.

Доводы встречного иска А.Ж.В. (Д.Ж.В.) о том, что в комнате ею произведен ремонт, в данном случае не имеют правового значения при решении вопроса об определении порядка пользования квартирой между сторонами. Ремонт Д.Ж.В. произведен еще до вынесения решения мирового судьи судебного участка о разделе общего имущества супругов и определении долей супругов в общей квартире. До раздела имущества А.Ж.В. (Д.Ж.В.) единолично пользовалась общей квартирой, несла расходы на содержание и ремонт квартиры, что само по себе не исключает вариант определения порядка пользования квартирой, предложенный истцом. Кроме того, судом отклоняются доводы ответчицы и ее представителя в судебном заседании о том, что Л. работает в другом городе и отсутствуют доказательства того, что он намерен вселяться в квартиру. Данные возражения не имеют правового значения, так как Л. как гражданин вправе определять место своего жительства, а как собственник вправе беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению принадлежащей ему собственностью.

Таким образом, суд считает необходимым в удовлетворении встречного иска отказать, и определить порядок пользования квартирой № X в г. Омске следующим образом: передать в пользование Л.М.В. комнату под литерой № A площадью 11,8 кв.м., в пользование Д.Ж.В. передать комнату под литерой № B площадью 9,9 кв.м. Места общего пользования: кухня, коридор, межэтажная лестница, туалет и лоджия (нижний этаж квартиры), ванная, туалет и лоджия (верхний этаж квартиры) оставить в совместном пользовании.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник должен нести бремя содержания своего имущества. В силу требований п.3 ст. 678 ГК РФ плата за пользование жилыми помещениями в домах, квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности, определяется соглашением сторон, если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Поскольку обе стороны не достигли соглашения по порядку пользования квартирой, а обязанность оплаты пользования жильем предусмотрена законом, финансовые лицевые счета подлежат разделу.

Обязанность по разделу финансовых счетов следует возложить на обслуживающую организацию.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом Л.М.В. при подаче искового заявления согласно квитанции от 15.01.2010 года уплачена государственная пошлина 200 рублей, данная сумма подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца.



Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд



Р Е Ш И Л:



Исковые требования Л.М.В. к Д.Ж.В. удовлетворить.

Вселить Л.М.В. в квартиру № X в г. Омске.

Определить порядок пользования квартирой № X в г. Омске: передать в пользование Л.М.В. комнату под литерой № A площадью 11,8 кв.м., в пользование Д.Ж.В. передать комнату под литерой № B площадью 9,9 кв.м. Места общего пользования: кухня, коридор, межэтажная лестница, туалет и лоджия (нижний этаж квартиры), ванная, туалет и лоджия (верхний этаж квартиры) оставить в совместном пользовании.

Обязать ТСЖ разделить финансово-лицевой счет квартиры № X в г. Омске в соответствии с определенным порядком пользования: открыть Л.М.В. отдельный финансово-лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и иных платежей за комнату под литерой № A площадью 11,8 кв.м., открыть Д.Ж.В. отдельный финансово-лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и иных платежей за комнату под литерой № B площадью 9,9 кв.м. Оплату за места общего пользования: кухня, коридор, межэтажная лестница, туалет и лоджия (нижний этаж квартиры), ванная, туалет и лоджия (верхний этаж квартиры) начислять на отдельные финансово-лицевые счета ответчиков согласно определенному совместному порядку пользования местами общего пользования.

В удовлетворении встречного иска Д.Ж.В. к Л.М.В. отказать.

Взыскать с Д.Ж.В. в пользу Л.М.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.





Судья Эннс Т.Н.

Пример 3:

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.


08 февраля 2010 года.


Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Ибатулина Н.С.
с участием адвоката Рузанкиной Т.Г.
при секретаре Г.Л.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску К.Н.В. к Я.Е.М. об определении порядка пользования жилым помещением, вселении, об устранении препятствий в пользовании имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

К.Н.В. обратилась в суд к Я.Е.М. с иском о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании имуществом, ссылаясь на то, что является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру № __ дома № __ по ул. ______ в г. Магнитогорске. Ответчице Я.Е.М. принадлежит 3/4 доли в праве собственности спорной квартиры. Указанная квартира состоит из трех комнат, площадью 17,7 кв.м.; 12,9 кв.м. и 9,2 кв.м., общая площадь 59,6 кв.м. Ответчица занимает всю квартиру и препятствует вселению в неё, чем нарушает права собственника. Просит вселить ее в квартиру и определить порядок пользования, закрепив за ней комнату размером 9,2 кв.м. Кроме того, истец и ответчик являются собственниками по ½ доли каждый садового дома и земельного участка № ___, расположенных в СНТ г. Магнитогорска, гаража № ___, расположенного в ГСК г. Магнитогорска. Истец просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании данным имуществом, взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 15000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 100 руб.
Истец К.Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Я.Е.М. в судебном заседании исковые требования признала частично, не возражает против вселения истца в спорную квартиру, определения порядка пользования жилым помещением и закреплением за истцом комнаты размером 9,2 кв.м, пояснив, что с ее стороны препятствия в пользовании квартирой истцу не чинились.
Выслушав лиц, участвующих в деле, адвоката Р.Т.Г., представителя ответчика К.Ю.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что К.Н.В. является собственником 1/4 доли в праве на квартиру №__ дома № __ по ул. _____в г. Магнитогорске, ½ доли садового дома и земельного участка № ___, расположенных в СНТ, ½ доли гаража № ___, расположенного в ГСК на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.04.2007 года. Ответчице Я.Е.М. принадлежит 3/4 доли в праве на вышеуказанную квартиру, ½ доли в праве на садовый дом, земельный участок, гараж.
Указанное подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28.04.2007 года, свидетельствами о государственной регистрации права от 24.05.2007 г.
В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.
Согласно ст. 247 ГК РФ, владение, пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Квартира № __ дома № __ по ул. ____ в г. Магнитогорске состоит из трех комнат размером 17,7 кв. м.; 12,9 кв.м. и 9,2 кв.м., общая площадь квартиры 59,6 кв.м.
Поскольку ответчик в судебном заседании не возражает против вселения истца в спорную квартиру, определения порядка пользования и закрепления за К.Н.В. комнаты размером 9,2 кв.м. суд, считает правильным исковые требования К.Н.В. в этой части удовлетворить.
Как показала истец в судебном заседании, садовый дом, расположенный на земельном участке № __ в СНТ г. Магнитогорска, гараж, расположенный в ГСК г. Магнитогорска необходимы ей для личного пользования, однако ответчик препятствует в пользовании данным имуществом, так как после смерти отца между ними сложились неприязненные отношения.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушению.
Суд считает правильным обязать Я.Е.М. не чинить К.Н.В. препятствий в пользовании спорным имуществом – жилым помещением, садовым домом, земельным участком, гаражом.
Кроме того, ответчик не отрицал того, что у истца отсутствуют ключи от гаража, садового дома и квартиры. В ее отсутствие К. не может пользоваться указанным имуществом как собственник.
При таких обстоятельствах суд также считает правильным требования истца о передаче ей ключей, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с Я.Е.М. в пользу К.Н.В. следует взыскать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, а именно в размере 1000 рублей, в остальной части иска отказать.
На основании ст.ст. 247, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 12, 98, 100,194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Вселить К.Н.В. в комнату площадью 9,2 кв.м., расположенную в квартире №__ дома №__ по улице _______ г. Магнитогорска.
Определить порядок пользования квартирой №__ в доме №__ по ул. _____ в городе Магнитогорске следующим образом:
Закрепить за К.Н.В. в пользование комнату размером 9,2 кв.м.
Закрепить за Я.Е.М. в пользование комнату размером 17,7 кв.м. и комнату размером 12,9 кв.м.
Места общего пользования, подсобные помещения в кв. № __ д. № __ по ул. ____ г. Магнитогорска передать в общее пользование К.Н.В. и Я.Е.М.
Обязать Я.Е.М. не чинить препятствия К.Н.В. в пользовании кв. № __ в д. № __ по ул. _____ в г. Магнитогорске, садовым домом, расположенным на земельном участке №___ в Садовом некоммерческом товариществе г. Магнитогорска и гаражом № __, расположенным в гаражно-строительном кооперативе г. Магнитогорска.
Обязать Я.Е.М. передать К.Н.В. ключи от кв. № __в д. № __ по ул. ______ в г. Магнитогорске, ключи от садового дома, расположенного на земельном участке № ___ в СНТ г. Магнитогорска, ключи от гаража № ____, расположенного в ГСК г. Магнитогорска.
Взыскать с Я.Е.М. в пользу К.Н.В. расходы по оплате услуг представителя в суде в сумме 1000 рублей, в порядка возврата госпошлины 100 рублей, в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней.

Исковое заявление о признании доли в праве общей собственности незначительной и выплате ее собственнику денежной компенсации вместо выдела доли

________________________________________________
(наименование суда, в который подается
исковое заявление)

Истец: _________________________________________
(Ф.И.О. Истца)
________________________________________________
(его место жительства)

Ответчик: ______________________________________
(Ф.И.О. Ответчика)
________________________________________________
(его место жительства)

Исковое заявление
о признании доли в праве общей собственности незначительной
и выплате ее собственнику денежной компенсации вместо выдела доли

______________________________________ (далее - Ответчик) обратился
(Ф.И.О.)
в суд с иском ко мне о вселении, нечинении препятствий в пользовании
жилым помещением - квартирой N ___ в доме N ___ по ______________________
(улица, проспект и др.)
в г. _________________ и об определении порядка пользования вышеуказанной
квартирой.
В обоснование иска Ответчик сослался на те обстоятельства, что
каждому из нас на праве собственности принадлежат доли в праве
собственности на указанную квартиру. Моя доля в праве общей собственности
на указанную квартиру составляет _______, доля Ответчика - _______.
Я фактически проживаю в спорной квартире и несу расходы по ее
содержанию. В силу сложившихся взаимоотношений между мной и Ответчиком,
который квартирой никогда не пользовался и расходов по ней не нес, наше
совместное проживание в одной квартире невозможно.
Спорная квартира является моим единственным местом жительства,
Ответчик же никогда в квартире не проживал и не проживает. Право
собственности на спорную квартиру возникло у нас в порядке наследования.
Доля Ответчика в праве общей собственности незначительна по отношению к
моей.
Согласно ст. 252 ГК РФ Участник долевой собственности вправе
требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении Участниками долевой собственности соглашения о
способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них
Участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела
в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без
несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности,
выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли
другими Участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре Участнику долевой
собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой
соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата Участнику долевой собственности остальными собственниками
компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В
случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально
выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего
имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать
остальных Участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей
собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Вопрос о том, имеет ли Участник долевой собственности существенный
интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом
конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности
представленных Сторонами доказательств, подтверждающих, в частности,
нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния
здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов
семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.
В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд
может передать неделимую вещь в собственность одному из Участников
долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании,
независимо от размера долей остальных Участников общей собственности с
компенсацией последним стоимости их доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, прошу:

1. Признать долю Ответчика в праве общей собственности на квартиру
N ____, в доме N ___ по ________________________ в г. ___________________
(улица, проспект и др.)
незначительной.
2. Заменить выдел доли из общего имущества выплатой Ответчику
денежной компенсации в размере стоимости его доли.

Приложение:
1. Документы, подтверждающие право собственности Истца на
помещение.
2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
3. Копия искового заявления / документы, подтверждающие направление
другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных
к нему документов.
4. Доверенность на подписание искового заявления.

_________________________________________________________________________
(подпись Истца или его представителя)
"__" _______ 20__ г.


Реклама.Директ
За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО


Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »

Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »

      ВКонтакте с Недвижимостью:

ИНФО-Витрина Недвижимости
Агентства Недвижимости Ярославль:

Продается VIP-Объект:Многоуровневая квартира с гаражом в центре Ярославля. Элитная недвижимость
ИРР:Доска объявлений - Место Встречи для тех кто хочет Купить/Продать или Сдать/Снять или Найти без посредников
Сбербанк в Ярославле - СБРФ - Недвижимость Квартиры, Дома, Дача, Услуги по оформлению. АН ИНФО: Ярославль. Б.Октябрьская,67 - офис партнера нового сервиса СБРФ =Партнер-Онлайн=

Партнеры АН ИНФО:

Сбербанк

Бюро оценки НИКА

Onlinetours

СН-АВТО 92-97-88

АДВОКАТ



КУПИ.РУ

Недвижимость Ярославля Аренда Покупка Продажа  ярославль объявления
 объявление дать сдать снять Агентство Недвижимости ИНФО - доска объявлений
Купить квартиру коттедж в Новый дом в Ярославле Недвижимость (квартиры, дома, коттеджи, комнаты, офисы, торговые помещения) Ярославль, район Текущие заявки:
сдам
сниму
куплю
продам
обменяю
разное
Объект Недвижимости:
квартиру
Комнату
Малосемейку
Однокомнатную квартиру
ДвухКомнатную квартиру
ТрехКомнатную квартиру
МногоКомнатную квартиру
Дом
Коттедж
Дачу
Участок земли
Офис
Торговую площадь
Торговое помещение
Производство
Склад
Гараж
Другое
ЯРОСЛАВСКАЯ
БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ

regk. rdfhnbhe yaroslavl..(4852)932-532
Купля-продажа Недвижимости
Предложение Спрос
КОМНАТЫ 71 КОМНАТЫ 5
КВАРТИРЫ 669 КВАРТИРЫ 56
ДОМА, ДАЧИ 101 ДОМА, ДАЧИ 12
ЗЕМЛЯ 101 ЗЕМЛЯ 50
Коммерческая
Недвижимость
74 Коммерческая
Недвижимость
19
Отправить заявку >>

Аренда Недвижимости
Предложение Спрос
КОМНАТЫ 34 КОМНАТЫ 76
КВАРТИРЫ 215 КВАРТИРЫ 487
ДОМА, ДАЧИ 12 ДОМА, ДАЧИ 23
ЗЕМЛЯ 2 ЗЕМЛЯ 2
Коммерческая
Недвижимость
244 Коммерческая
Недвижимость
189
Отправить заявку >>

Форум по Недвижимости:

Экспресс-Заявки по недвижимости »
(4852)93-25-32

Экспресс-Оценка недвижимости »
8-902-333-25-32

Консультации
вопросы-ответы »

(4852)93-25-24
отдел Купли-Продажи
(4852) 93-25-32

отдел Аренды(Найм)
(4852) 93-25-00

отдел Комм.Недвижимости
(4852) 93-25-23, 93-25-29

отдел Юридический
(4852) 93-25-24

   

Главная»  
Судебная практика: О вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой. Образец искового заявления.
  + ПРОСМОТР ОБЪЯВЛЕНИЙ     + ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ   

Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Яндекс.Метрика

Газета Из Рук в Руки. Объявления через Интернет-Портал
ИНФО, агентство недвижимости (INFO, agentstvo nedvizhimosti)
150000, Россия, Ярославская область, Ярославский район, город Ярославль,Большая Октябрьская улица, д. 67
Агентства недвижимости,Продажа земельных участков,Продажа квартир,Оформление недвижимости,Аренда квартир, комнат
+7 (4852) 93-25-32 +7 (4852) 30-48-92 +7 (4852) 93-25-24 +7 (4852) 93-25-23
http://www.info.yarnet.ru

Copyright © 2005-20∞  ООО «ИНФО» ® Все права защищены